2011年至今，一些家具企業(yè)、家具賣場(chǎng)嘗試將“家具以舊換新”作為樓市調(diào)控下創(chuàng)新服務(wù)、拉動(dòng)客流、提升銷售的重要舉措來推出，但在推廣過程中卻遇到了種種難以預(yù)料的及在短期內(nèi)無法給出有效解決方案的難題和瓶頸。據(jù)市場(chǎng)調(diào)查及業(yè)內(nèi)人士反應(yīng)，目前家具以舊換新遇到的困難和瓶頸有如下幾點(diǎn)：

1、舊家具價(jià)值評(píng)估難

舊家具回收時(shí)的估價(jià)是擺在 “以舊換新”面前的首要問題。每套家具的使用時(shí)間和用料不同，價(jià)格就會(huì)有高有低，眼下缺乏監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)管舊家具的價(jià)值評(píng)估價(jià)。

現(xiàn)階段各家商場(chǎng)的“以舊換新”均是賣場(chǎng)自己的行為。以舊換新的整個(gè)過程均由企業(yè)獨(dú)立完成。由于每種家具的用料不同，尺寸不同，價(jià)格就會(huì)有高有低，不像汽車、家電那樣有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，家具的價(jià)格完全由商家自己定價(jià)。

2、明碼實(shí)價(jià)推行難

志達(dá)家居品牌總監(jiān)文彬認(rèn)為“現(xiàn)在家具實(shí)行明碼實(shí)價(jià)難度非常大，因?yàn)閲?guó)內(nèi)家具市場(chǎng)并不成熟，同質(zhì)化嚴(yán)重，如果不在價(jià)格上下工夫，很多品牌無法生存。而且現(xiàn)在全國(guó)家具企業(yè)有將近10萬家，品牌至少15萬個(gè)。這么龐大的行業(yè)，管理起來難度相當(dāng)大。”

另一位業(yè)內(nèi)人士也表示，“家居行業(yè)的情況與家電行業(yè)差不多，都是以租賃賣場(chǎng)為主。家居行業(yè)要想實(shí)行統(tǒng)一的明碼實(shí)價(jià)，不僅需要商家的配合，關(guān)鍵還在于賣場(chǎng)本身。家居賣場(chǎng)要向家電賣場(chǎng)學(xué)習(xí)，制定自己的‘游戲規(guī)則’，強(qiáng)制性讓商家統(tǒng)一收銀，實(shí)行明碼實(shí)價(jià)。但是這個(gè)過程異常艱辛，如果做不好，會(huì)適得其反。”

3、補(bǔ)貼方式難確定

“補(bǔ)貼方式”作為家具以舊換新的一大難點(diǎn)，一直都是家具“以舊換新”政策關(guān)注的焦點(diǎn)之一。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，目前北京市商委基本確定家具“以舊換新”分為三個(gè)階段進(jìn)行補(bǔ)貼。

第一階段，舊家具回收環(huán)節(jié)。賣場(chǎng)負(fù)責(zé)回收舊家具，政府將補(bǔ)貼統(tǒng)一發(fā)給賣場(chǎng)，然后由賣場(chǎng)補(bǔ)貼給消費(fèi)者。參與“以舊換新”的消費(fèi)者將獲得5%的補(bǔ)貼，即為消費(fèi)者購(gòu)買新家具成交價(jià)的5%。

第二階段，拆解、運(yùn)輸環(huán)節(jié)。從消費(fèi)者手中回收來的舊家具分為兩種，一種是可二次利用的，一種是不能二次利用的。對(duì)于那些沒有利用價(jià)值的，企業(yè)需要負(fù)責(zé)將其進(jìn)行拆解然后處理。針對(duì)這個(gè)環(huán)節(jié)上產(chǎn)生的運(yùn)輸、拆解的工作量，政府考慮給予一定補(bǔ)貼，至于補(bǔ)貼多少暫時(shí)還沒有定。

第三階段，消納階段。對(duì)于那些經(jīng)過拆解后仍無使用價(jià)值的危廢產(chǎn)品，需要進(jìn)行環(huán)保處理，政府將為這個(gè)環(huán)節(jié)提供一定的補(bǔ)助。據(jù)了解，目前北京市唯一擁有危廢處理資格的企業(yè)是金隅旗下的一個(gè)垃圾焚燒廠。

有人指出，“三個(gè)階段的補(bǔ)貼方式”，其中第二、三階段的補(bǔ)貼額度為多少？怎么補(bǔ)貼？對(duì)于可二次利用的舊家具又將如何估價(jià)？這些都是亟待解決的問題。

4、舊家具回收難，大個(gè)頭家具搬運(yùn)、運(yùn)輸成本高

舊家具回收一般不提供上門服務(wù)，由于搬運(yùn)沉重、拆分麻煩，回收舊家具的利潤(rùn)很低。一家舊貨調(diào)劑商行的老板表示：“一般的老家具都不值錢，幾十塊錢就了不得了。有時(shí)候搬運(yùn)費(fèi)甚至比收購(gòu)舊家具的費(fèi)用高。”

5、舊家具處理及再次銷售難

有關(guān)專家認(rèn)為，商家是否有能力建立家具回收處理中心，對(duì)回收的家具進(jìn)行有效分類、分解，將是企業(yè)能否參與以舊換新的重要門檻。

居然之家鄭州店的知情人士表示：“我們?cè)趯?duì)回收來的舊家具處理上有兩種方法：對(duì)品相完好又不影響使用的家具，捐給有需要的敬老院、孤兒院或是貧困縣鄉(xiāng)；對(duì)于過于老舊，無法正常使用的家具則進(jìn)行報(bào)廢處理。”

然而，在實(shí)際執(zhí)行過程中，大部分家具破舊不堪。“這些破舊家具可回收的價(jià)值十分有限，這也是家具‘以舊換新’和家電‘以舊換新’的最大不同。”

6、資金壓力大

中國(guó)家具協(xié)會(huì)朱長(zhǎng)嶺表示，據(jù)他所知，國(guó)內(nèi)真正的家具企業(yè)，幾乎沒有回收舊家具來做新家具的，因?yàn)樘幚淼某杀咎撸耆^了企業(yè)的承受范圍。據(jù)國(guó)家木材節(jié)約中心行業(yè)管理辦公室主任陶以明介紹，在全國(guó)有幾個(gè)試點(diǎn)企業(yè)在利用廢舊木質(zhì)材料做板材，但都集中在廣東、浙江、上海，北京目前暫時(shí)還沒有聽說過相關(guān)企業(yè)。而記者千方百計(jì)打聽到的曾回收廢舊家具的河北的某人造板公司，現(xiàn)在也因?yàn)椴毁嶅X，改為只要鋸末和切成片的廢舊木料了。

陶以明還表示，“木材再利用，需要將其上的玻璃、釘子等去掉，需要有專人負(fù)責(zé)拆解家具，并且按照家具木材的性質(zhì)來分類，需要有專門的處理機(jī)器，運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)也是大筆費(fèi)用，還要考慮防火等，是一件非常復(fù)雜的事情，一旦某個(gè)環(huán)節(jié)把握不好，這些成本就難以消化”。

7、九成消費(fèi)者擔(dān)心廠家暗中提價(jià)

盡管家具以舊換新受到了多數(shù)消費(fèi)者的青睞，但是由于目前家具市場(chǎng)的價(jià)格并未規(guī)范化、透明化，記者通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，高達(dá)90%的消費(fèi)者擔(dān)心政策出臺(tái)后有企業(yè)在家具產(chǎn)品價(jià)格上做文章，暗中提價(jià)。