海口南海大道旁的國度建材城現(xiàn)狀一半以上屬于超建違建，被龍華執(zhí)法局去年下達(dá)處罰要求自行拆除1.8萬平方米的違建，并處罰款1812萬，一年過后拒不執(zhí)行拆除，也不接受罰款，國度建材城是何背景有如此底氣？

臨時(shí)建筑有效期限只有2年，如果延期也至多只能延期1年。只有1。6萬平方米的國度建材城屬于臨建、另1.8萬平方米屬于違建，卻敢公開向近百商家一次性簽署合同5年。

國度建材城從一層到四層，到處都是裝修工人忙碌的身影。已有近百戶商家進(jìn)駐。裝修款少則幾十萬，多則幾百萬。而很多商家對于國度建材城屬于違規(guī)建筑豪不知情。極具諷刺的是，國度建材城對于進(jìn)駐的商家選擇的重要標(biāo)準(zhǔn)之一居然是要誠信經(jīng)營。

國度建材城大張旗鼓招商

多家入駐商家準(zhǔn)備開門營業(yè)

掛著十多條祝賀進(jìn)場裝修長條把國度建材城暄染的非常喜慶。從一層至四層，每一層都有不少工人在忙碌地進(jìn)行準(zhǔn)修。國度建材城負(fù)責(zé)招商的相關(guān)人士告訴前來了解相關(guān)情況的記者，已經(jīng)有近百戶商家入駐了，絕大部分已經(jīng)在裝修，如果不抓緊就沒有機(jī)會(huì)了。

國度建材城的招商手冊上說，這是五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的建材城。輝煌，從這里開始。只是，已經(jīng)受騙上當(dāng)?shù)慕ú纳碳覀兛赡懿恢?，也許不是輝煌從這里開始，有可能是噩夢從這里開始。因?yàn)樯碳覀冊谶@里僅投入的裝修資金少則幾十萬元，多則三百萬元。

國度建材城是一個(gè)巨大的違建項(xiàng)目，已經(jīng)被?？邶埲A區(qū)行政執(zhí)法局去年就下達(dá)拆除令和處罰書。而入場裝修的商家們對此毫不知情。

計(jì)劃十月開業(yè)的?？趪冉ú某鞘莻€(gè)違章建筑

國度建材城自稱規(guī)劃建筑面積4萬平方米，實(shí)際上是3.4萬多平方米。共四層。記者走入國度建材城一樓，迎面是兩臺(tái)扶梯。扶梯兩旁的磁磚商戶已經(jīng)裝修好了。品牌名稱為LD的磁磚展示的樣品及鋪設(shè)出來的效果確實(shí)品味不凡，接待店告訴記者，在裝修上下了很大的功夫，老板花了300多萬才裝出這么好的效果。

在二層、三層的商家有的已經(jīng)裝修完畢，有的還正在準(zhǔn)修，他們告訴記者，國度建材城計(jì)劃再過兩個(gè)多月就正式開業(yè)了。國度建材城的招商負(fù)責(zé)人說，他們對商家采取的是準(zhǔn)入制原則。切實(shí)把好消費(fèi)關(guān)、品牌關(guān)、質(zhì)量關(guān)、環(huán)保關(guān)、誠信關(guān)，讓真正有實(shí)力、誠信經(jīng)營的商家進(jìn)來并獲得發(fā)展。

然而，對商家要求誠信的國度建材卻不是一個(gè)幢誠信的建筑。它其實(shí)就是一個(gè)違章體量巨大的超違建的臨時(shí)建筑物。

記者從?？谝?guī)劃局了解到，國度建材城在2009年5月31日報(bào)建的臨時(shí)建筑原名稱為國度汽車展銷中心。許可證編號(hào)為2009B0020的?？谑信R時(shí)建筑工程規(guī)劃許可證上顯示，層數(shù)4層，臨時(shí)建筑面積為16156.89平方米。使用期限為2年。

后經(jīng)查實(shí)，國度建材城的開發(fā)商沒有遵守上述的臨時(shí)報(bào)建進(jìn)行建設(shè)。2010年11月10號(hào)，海口市龍華區(qū)城市管理行政執(zhí)法局接到舉報(bào)進(jìn)行查處發(fā)現(xiàn)，超建的面積多達(dá)18128.94平方米。

記者調(diào)閱了?？邶埲A區(qū)城市管理行政執(zhí)法局相關(guān)的處罰卷宗了解到，龍華區(qū)行政執(zhí)法局根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)條例，在2011年4月1日對國度建材城下達(dá)了處罰決定書。要求在十五內(nèi)自行拆除違建的18128.94平方米，并并處臨時(shí)建筑工程造價(jià)一倍以下罰款，計(jì)人民幣18128938元，1812萬多元。

不知何故，國度建材城拒不拆除，也不執(zhí)行相關(guān)的處罰決定。而是加大招商力度，并成功吸引了近百戶建材商入駐，并大張旗鼓地進(jìn)行準(zhǔn)修，如果不出意外，再過兩個(gè)月整個(gè)國度建材城就正式營業(yè)了。