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家具產(chǎn)業(yè)園“瘋長”后果 致園區(qū)過剩招商混亂

   日期:2012-09-21     來源:投資時報     評論:0    

湖北省統(tǒng)計(jì)局副局長、湖北省政府咨詢委員葉青表示隨著“1+8”城市圈兩型社會配套改革的進(jìn)行,武漢及周邊區(qū)域逐步形成的家具產(chǎn)業(yè)集群將被關(guān)注,再加上國家中部崛起的政策和武漢九省通衢的交通優(yōu)勢,武漢在承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移過程中理應(yīng)起到重要的作用。

但是,他同時表示,湖北家具產(chǎn)業(yè)受各種因素的影響,至今仍未能形成與中部區(qū)位優(yōu)勢和大武漢資源優(yōu)勢相匹配的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模,家具商貿(mào)流通強(qiáng)于加工制造,產(chǎn)品大多來自廣東、四川、河北等家具基地。湖北在經(jīng)濟(jì)起步階段“制造業(yè)優(yōu)先”的效應(yīng)未釋放出來,原本有一定產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的荊州地區(qū)未能形成經(jīng)濟(jì)規(guī)模,武漢地區(qū)家具業(yè)在國企制造的環(huán)境下也未能壯大發(fā)展。

在湖北周邊,也有越來越多的地方開始打起了承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的算盤。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),近年來,廣東、浙江、江蘇、江西、河北、四川、遼寧、云南、陜西等地家具產(chǎn)業(yè)園拔地而起:河北香河建亞太國際家具材料城,項(xiàng)目總占地面積1500畝,總投資逾50億元;四川成都建全球家具建材CBD,總投資逾百億元;西安建占地面積7平方公里的西北家具工業(yè)園……

所以武漢地區(qū)能否在家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移過程中扮演重要角色,還應(yīng)該打一個大大的問號。

產(chǎn)業(yè)配套不完善是硬傷

雖然湖北家具行業(yè)紛紛打起“承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移”口號,一時間各大項(xiàng)目也風(fēng)起云涌。但記者探訪部分產(chǎn)業(yè)園后發(fā)現(xiàn),很多沿海過來的家具老板都在抱怨產(chǎn)業(yè)園配套不完整。

漢口北中國家具CBD,是較早提出承接廣東家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的家具工業(yè)園之一。記者探訪過程中發(fā)現(xiàn),這里一座座的大型賣場已經(jīng)頗具規(guī)模。在項(xiàng)目宣傳手冊上介紹到這里將打造“前店后廠”的模式,打造華中最大的家具批發(fā)中心。

按照規(guī)劃,家具CBD總建筑面積為300萬平方米,要打造融“生產(chǎn)、銷售、培訓(xùn)、研發(fā)、博覽、服務(wù)”為一體的完整產(chǎn)業(yè)鏈布局。但據(jù)了解,目前家具CBD很多項(xiàng)目尚未完工,商業(yè)配套也并不完善。

一位來自廣東東莞的家具行業(yè)內(nèi)人士告訴記者,公司已經(jīng)在這里入駐,但是產(chǎn)品的生產(chǎn)、物流都還是必須要依靠東莞,這里僅僅只是充當(dāng)產(chǎn)品的展示平臺。他坦言,選擇這里,只是看中了這里的房地產(chǎn)投資價值。

而另一位東莞家具老板則表示這里要打造完善的家具產(chǎn)業(yè)鏈,暫時還無法實(shí)現(xiàn)。他告訴記者,在深圳,工廠生產(chǎn)的每個環(huán)節(jié)的配套都很完善,比如五金件、面料、海綿等等,都有多家固定的供貨公司。而在武漢,原材料的品質(zhì)、樣式與東莞相比差距還是很明顯的。

這位老板同時表示,武漢若真要承接家具行業(yè)轉(zhuǎn)移,面對的競爭很多,因?yàn)橹胁亢芏喑鞘卸荚诖蜻@塊牌。所以除了好的政策,完善的配套產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)欠浅V匾?。否則在這個行業(yè)轉(zhuǎn)移過程中,武漢將占不到任何便宜。

有業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心,這些喊著承接中國家具產(chǎn)業(yè)大轉(zhuǎn)移,表面上凸顯責(zé)任感的產(chǎn)業(yè)園投資者們是否有足夠的誠意去發(fā)展產(chǎn)業(yè),最怕的就是打著“家具產(chǎn)業(yè)園”的大旗圈地和套取優(yōu)惠的政策。如此重復(fù)的建設(shè)和同質(zhì)化的競爭是否是一種對資源的浪費(fèi)值得驗(yàn)證。

據(jù)已在內(nèi)地有投資實(shí)踐的企業(yè)家反映,雖然內(nèi)地存在著勞動力成本的比較優(yōu)勢,投資內(nèi)地得到了勞動力、土地的成本優(yōu)勢,但其他方面的成本上升了,如產(chǎn)業(yè)配套不完善導(dǎo)致的物流成本增加,管理難度也會加大。此外,現(xiàn)在內(nèi)地的勞動力成本也在上升,最低工資標(biāo)準(zhǔn)與沿海相差不大。

業(yè)內(nèi)專家表示,東莞的家具企業(yè)不少面向全國銷售,內(nèi)銷在企業(yè)的銷售戰(zhàn)略中占據(jù)越來越重要的地位,但在內(nèi)銷方式的選擇上,可以考慮到內(nèi)地條件好的產(chǎn)業(yè)園建物流基地,但基于產(chǎn)業(yè)配套等原因,尤其是在今年家具行業(yè)艱難的形勢下,轉(zhuǎn)移工廠或者建生產(chǎn)基地也一定會慎之又慎。這對中部地區(qū)產(chǎn)業(yè)園來講也是一種考驗(yàn)。

湖北家具產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目大干快上是否是過度投資?

 
 
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