國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售和全國(guó)建材家居景氣指數(shù)（BHI）的大幅增長(zhǎng)，家裝傳統(tǒng)旺季到來(lái)，家具行業(yè)開(kāi)始出現(xiàn)回暖。據(jù)Wind統(tǒng)計(jì)，二季度以來(lái)家具板塊累計(jì)上漲6.72%，其中索菲亞和喜臨門(mén)上漲幅度超過(guò)20%。業(yè)內(nèi)人士表示，2013年將是家具行業(yè)的銷(xiāo)售大年，定制家具市場(chǎng)將成為家具業(yè)下個(gè)增長(zhǎng)點(diǎn)，上市公司業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)或?qū)⒅鸩教崴佟Ｃ揽斯煞?、宜華木業(yè)和索菲亞值得關(guān)注。

行業(yè)將現(xiàn)反轉(zhuǎn)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-4月份，商品房銷(xiāo)售面積29761萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)38%；商品房銷(xiāo)售額19847億元，增長(zhǎng)59.8%。與此同時(shí)，全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI4月份數(shù)據(jù)為107.94，環(huán)比卻上升超過(guò)25%。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)4月銷(xiāo)售額為970余億元，環(huán)比上升了34.54%。

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)分析認(rèn)為，四月份BHI上升勢(shì)頭，是受到裝修旺季市場(chǎng)季節(jié)性的影響，也是房地產(chǎn)剛性需求得到釋放的結(jié)果。

美國(guó)房地產(chǎn)持續(xù)復(fù)蘇。全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(NAR)5月22日公布，美國(guó)4月成屋銷(xiāo)售總數(shù)年化增至497 萬(wàn)戶(hù)，創(chuàng)2009 年11月以來(lái)最高水準(zhǔn)。

銀河證券認(rèn)為，去年以來(lái)美國(guó)房地產(chǎn)復(fù)蘇持續(xù)而穩(wěn)定，由于家具成交滯后房地產(chǎn)成交2-3個(gè)季度，美國(guó)本土的家具企業(yè)和家具連鎖店今年以來(lái)表現(xiàn)均不錯(cuò)。國(guó)內(nèi)，出口美國(guó)占比較高的企業(yè)，宜華木業(yè)、美克股份等也將受益。

家居業(yè)的景氣度與商品房銷(xiāo)售息息相關(guān)，因新屋多采取預(yù)售方式，家具業(yè)因此屬于“后地產(chǎn)周期”行業(yè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，家具用品銷(xiāo)售滯后地產(chǎn)銷(xiāo)售8 至14 個(gè)月，平均長(zhǎng)度10.5 個(gè)月。

國(guó)信證券預(yù)計(jì)2013 年將是家具業(yè)的反轉(zhuǎn)年，理由是2012年上半年銷(xiāo)售放緩將形成低基數(shù)下的高成長(zhǎng)，隨著2012年下半年來(lái)城市商品房銷(xiāo)售面積大幅回暖，預(yù)期家具內(nèi)銷(xiāo)業(yè)務(wù)的景氣在2013 年下半年傳統(tǒng)旺季會(huì)有明顯提升，很可能出現(xiàn)需求拉動(dòng)的超預(yù)期增長(zhǎng)。那些已經(jīng)在全國(guó)完成生產(chǎn)基地與銷(xiāo)售渠道布局的品牌企業(yè)將首先受益與本輪景氣反轉(zhuǎn)，公司業(yè)績(jī)或階段性體現(xiàn)出較強(qiáng)的爆發(fā)力，重點(diǎn)推薦基于滲透率提高而具有超額增長(zhǎng)屬性的定制衣柜領(lǐng)域的索菲亞，同時(shí)建議關(guān)注美克股份和德?tīng)柤揖印?/p>

定制家具市場(chǎng)將是增長(zhǎng)點(diǎn)

據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，2013年國(guó)內(nèi)家具市場(chǎng)規(guī)模將到達(dá)萬(wàn)億元。盡管定制家具的份額在2012年僅占整體家具市場(chǎng)的10%，但這千億的市場(chǎng)規(guī)模，卻有可能成為帶動(dòng)這個(gè)家具市場(chǎng)蓬勃發(fā)展的又一個(gè)藍(lán)海。

據(jù)記者了解，目前定制家具有兩種趨勢(shì)引領(lǐng)今年的潮流風(fēng)向。一類(lèi)是集成家居，也是所謂的“大家居”概念。家具商們除了提供常規(guī)產(chǎn)品，還向櫥柜、定制衣帽間、收納組合柜以及飾品軟裝方向進(jìn)行了延伸，而建材商們似乎更偏向提出全屋定制的概念，即不僅提供傳統(tǒng)的門(mén)、櫥柜、衣柜，樓梯、地板、更有深入到家具的想法，這一點(diǎn)尤其在實(shí)木類(lèi)定制廠(chǎng)家中得到了集中體現(xiàn)。

第二類(lèi)是科技化智能化。定制家具行業(yè)目前主要的爭(zhēng)奪集中在定制衣柜上，為了在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，部分廠(chǎng)家選擇材料差異化的策略，不僅有商家率先突出了“鋁制衣柜”，徹底打破家具關(guān)于E級(jí)的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，真正打造零甲醛居室；還有不少商家推出了諸如PE新材料等五花八門(mén)的材料革命。

盡管傳統(tǒng)家具企業(yè)會(huì)在定制家具領(lǐng)域遇到影響既定生產(chǎn)流程，成本不易控制，缺乏專(zhuān)業(yè)人員等等困難，但傳統(tǒng)家具企業(yè)引入定制家具仍具有較大市場(chǎng)前景，尤其針對(duì)實(shí)木企業(yè)。據(jù)記者了解，目前四川不少實(shí)木企業(yè)，不少工廠(chǎng)近期都推出了實(shí)木類(lèi)的定制服務(wù)。主要經(jīng)營(yíng)中高端定制家具的服務(wù)商麗維家對(duì)記者表示，2013年公司的銷(xiāo)售額將達(dá)3000萬(wàn)元，且公司年銷(xiāo)售都呈現(xiàn)100%的增長(zhǎng)趨勢(shì)，這足以說(shuō)明傳統(tǒng)家具企業(yè)進(jìn)入中高端定制家具領(lǐng)域或許會(huì)成為下一個(gè)有力的增長(zhǎng)點(diǎn)。

業(yè)內(nèi)人士表示，國(guó)內(nèi)家具定制化的需求在各個(gè)消費(fèi)級(jí)別都存在巨大的市場(chǎng)空間，專(zhuān)業(yè)定制家具商與傳統(tǒng)家具商都有各自的機(jī)會(huì)，能否把握千億的市場(chǎng)，首先得能提供個(gè)性化的服務(wù)，而后加強(qiáng)供應(yīng)鏈的管理的能力。誰(shuí)能率先將這兩點(diǎn)做好，誰(shuí)就能根本上解決個(gè)性化需求與工業(yè)化生產(chǎn)的矛盾，成為未來(lái)定制家具行業(yè)的領(lǐng)軍者。