金秋十月，艷陽高照的國慶假期，南京家居市場許多企業(yè)都收獲了不錯的成績，加上9、10月份很多樓盤開盤或交房，品牌家裝公司攻搶客戶也進入“沖刺 階段”，幾乎所有的裝飾企業(yè)都將“周年慶典”等重要節(jié)點，放在了9月下旬，并持續(xù)到十一黃金周。而裝飾原材料、人力、物流、場地等成本的不斷上揚，也讓很 多建材廠商摩拳擦掌，籌劃豐富的促銷活動，以量換價，以期吸引更多的首套房剛需裝修消費者。

 

  盤點

 

  據(jù)《揚子家居》記者了解，8月開始，許多品牌家裝公司就鎖定南京房市中金秋交付的多個樓盤行動起來，開展點對點的家裝服務(wù)和品牌推廣；還有一些中小裝飾公司借助“周年慶”、“開業(yè)慶典”等主題，吸引消費者咨詢。

 

  9月初至月底，錦華裝飾連續(xù)推出“家裝實景展”等主題活動，實景展數(shù)天，便吸引數(shù)萬人購票參展，簽單量多達到幾百戶；星藝裝飾“好飾連城 中國家裝微時代第二季”10月1-3日，100多位設(shè)計師一對一為剛需業(yè)主服務(wù)，成為很多消費者理想的“微管家”；龍發(fā)裝飾金九銀十幾乎每周都有“大店 慶”活動，砸金蛋、送主材，禮單誘人；我樂裝飾推出老房、二手房“環(huán)保家裝套餐”、藍墨裝飾首創(chuàng)業(yè)界的“按平米計價”的全包家裝模式……諸多品牌家裝企 業(yè)，無一例外，瞄準了金秋市場的“剛需家裝”，無論是直接打折送禮，還是深具“內(nèi)涵”的產(chǎn)品發(fā)布，家裝企業(yè)都拿出最高性價比的價格和優(yōu)惠，來吸引剛需消費 者。

 

  業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，在“金九銀十”裝修的消費者，不但價格上可以享受一年來最大的優(yōu)惠，每家家裝企業(yè)的活動，幾乎也都有“咨詢即送精美禮品”等增值服務(wù)，大家一致認為，先把人氣聚攏到一起最重要。

 

  賣場銷售同比略漲

 

  國慶期間，南京家居賣場的營銷人士也絞盡腦汁，啟動了各種花樣促銷。記者從紅星美凱龍、月星家居、金陵國際家居等家居賣場人士處獲悉，7天假期，各商家的秒殺、抽獎、夜購、大牌折扣等活動，總體盤點下來，戰(zhàn)績不菲，商家們一周銷售額都出現(xiàn)大幅增長。

 

  高力家具港企劃部一位負責人也透露，國慶期間家具總體賣得不錯，“7天賣了近5000萬，比去年同期還略有增長。”在分析今年的黃金周市場時，一些賣場人士甚至認為，“是出乎意料的驚喜”。

 

  據(jù)家具企業(yè)人士分析，今年國慶期間賣場銷售增長或受幾大“利好因素”影響所致，第一是天氣因素，由于7天都為晴好天氣，非常有利于普通消費者出門采購； 第二是跟經(jīng)濟回暖有關(guān)，樓市“雙限松綁”對于家居行業(yè)來說，雖然不會立刻有反應(yīng)，但是從長遠來講也是一大利好。第三，一些家居賣場將場所搬遷到河西、橋 北、奧南等區(qū)域吸引人氣，結(jié)合周邊包括餐飲店、購物中心、電影院、游樂場等多種配套設(shè)施，在節(jié)日期間，吸引了大量的客流，也促成了一部分家具及其他主材的 消費。

 

  展望

 

  由于目前的新房里精裝房的比例越來越高，不少家裝公司針對精裝房的配套、局部改造都有了新想法。例如，針對精裝房、不想大動干戈的二手房，組織一些墻地頂面的改動，通過無塵的材質(zhì)、工藝，滿足精裝房消費者的需求。

 

  家裝界人士表示，相對于家具品牌來說，家裝公司為精裝房做配套，可以進行集施工、主材、家具等于一體的工作，比家具品牌有施工優(yōu)勢，可以定制，在整體搭配設(shè)計上優(yōu)勢更足。

 

  工裝漸成轉(zhuǎn)型方向

 

  由于精裝房正“侵蝕”著家裝公司的市場份額，部分家裝公司也開始思索和房企合作，做配套的精裝修工程。錦華、博洛尼裝飾等公司有專門的精裝業(yè)務(wù)部，與房 企共同進行精裝房項目的合作。還有的品牌裝飾企業(yè)已與外地房企進行合作，未來將把公租房、保障房等工裝項目納入研發(fā)，并將這些速裝系統(tǒng)導入家裝工程中。

 

  提醒

 

  家裝業(yè)內(nèi)人士表示，為了吸引消費者，整個10月仍屬裝修旺季，家裝公司還會繼續(xù)加大力度做優(yōu)惠活動，這個時候不要看到一些貌似大力度的優(yōu)惠就立馬簽約，還得多選幾家家裝公司進行對比，根據(jù)預(yù)算、裝修公司的口碑、優(yōu)惠活動等綜合考慮，貨比三家。

 

  由于裝修旺季每個裝修公司的工程比較多，工程隊往往為了趕活兒搶工，所以選好裝修公司后，也應(yīng)該仔細盯工、嚴格把關(guān)，最好找專業(yè)的監(jiān)理人員幫忙監(jiān)理，減少日后需要返工維修的情況。

 

  拆改類裝修確保安全

 

  在設(shè)計環(huán)節(jié)，應(yīng)多從安全角度出發(fā)，盡量少打洞拆墻或不做此類設(shè)計，也不要為了居室美觀而肆意位移墻體以改變空間大小，或隨心所欲地以拆除、更改矮墻和護 欄，從而增加不必要的安全隱患。合理選材是家裝安全的最基本保障。用電安全涉及漏電保護、短路保護、衛(wèi)生間防觸電和接地保護等多方面，主材的環(huán)保安全也很 重要，盡量選購符合國標的建材。