2010年在人類歷史上并不算特別重要，但發(fā)生了一件對(duì)中國(guó)而言很重要的事——產(chǎn)出規(guī)模世界排名第二。這產(chǎn)出是由一個(gè)經(jīng)濟(jì)體的供給與需求決定的，而這供給是由投進(jìn)去的要素和這些要素的組合方式?jīng)Q定的。需求高了，產(chǎn)生就高。而需求由什么決定？消費(fèi)、投資、政府購(gòu)買等。

　　以美國(guó)為例，需求的70%是由消費(fèi)決定的。消費(fèi)是由什么決定的？收入。收入高了，居民的消費(fèi)就高。什么時(shí)候收入高？產(chǎn)出高的時(shí)候。所以一個(gè)經(jīng)濟(jì)體的當(dāng)期產(chǎn)出是由總供給決定的，總需求里面最重要的部分是消費(fèi)，而消費(fèi)又是由當(dāng)期的產(chǎn)出決定的。

　　二戰(zhàn)以后，新的世界發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體沒有一個(gè)不是依靠開放的 美國(guó)市場(chǎng)成長(zhǎng)起來(lái)的 ，例如德國(guó)、日本、亞洲四小龍。但中國(guó)和前幾個(gè)經(jīng)濟(jì)體的 區(qū)別是中國(guó)太大，十三億人口都忙一件事情——制造，這令世界任何一個(gè)市場(chǎng)都無(wú)法承受。入世這十年，中國(guó)制造大量地沖擊美國(guó)市場(chǎng)，產(chǎn)能太大。在過(guò)去 的三十年發(fā)展里，中國(guó)一直依靠外需來(lái)拉動(dòng)國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，從而帶動(dòng)我們的城市化建設(shè)。但這個(gè)現(xiàn)狀必須轉(zhuǎn)換，因?yàn)槭澜缫褵o(wú)法承受。未來(lái)中國(guó)人必須自己消費(fèi)。但這讓中國(guó)人接受不了。因?yàn)槊绹?guó)GDP100元中，消費(fèi)占70元，而中國(guó)消費(fèi)僅占30元。這是因?yàn)楸绕鹌渌l(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體，中國(guó)的社會(huì)保障體系正在建設(shè)中。 這種情況下，居民不敢花錢。有錢的人，對(duì)中國(guó)的東西興趣不大，收入低的，購(gòu)買力有限。所以中國(guó)最強(qiáng)有力的購(gòu)買力在中產(chǎn)階級(jí)。

　　國(guó)外不可能再允許我們用外需來(lái)拉動(dòng)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)，中國(guó)這么大的經(jīng)濟(jì)體最終一定是需要自己的居民消費(fèi)才能帶動(dòng)。但是只要一天沒打造出覆蓋全體居民的社會(huì)保障體系，中國(guó)居民就不敢放心地消費(fèi)。這需要一個(gè)過(guò)程。那么在這個(gè)過(guò)渡的階段應(yīng)該怎么辦？ 我認(rèn)為從現(xiàn)在開始，中國(guó)未來(lái)二十年時(shí)間里，要主動(dòng)推進(jìn)中國(guó)的現(xiàn)代化過(guò)程、累積財(cái)富，打造出覆蓋全體居民的社會(huì)保障體系，把經(jīng)濟(jì)的發(fā)動(dòng)機(jī)從外需置換成內(nèi)需。

　　舉個(gè)例子， 美國(guó)的目標(biāo)是讓任何一個(gè)人在美國(guó)，三十分鐘內(nèi)就能到達(dá)機(jī)場(chǎng)。為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，美國(guó)需要2500個(gè)機(jī)場(chǎng)，而今天美國(guó)實(shí)現(xiàn)了。而中國(guó)的目標(biāo)是讓任何人九十分鐘內(nèi)就能到達(dá)機(jī)場(chǎng)，截止至 2010年，我們有173個(gè)機(jī)場(chǎng)，到2015年250個(gè)左右。未來(lái)三十年，完成中國(guó)的整個(gè)工業(yè)化進(jìn)程工作量巨大。

　　過(guò)去三十年里，我們?cè)鲩L(zhǎng)的基本模式是引入外資，打造適合國(guó)外需求的產(chǎn)品，但是中國(guó)的戰(zhàn)略縱深使全世界沒有任何一個(gè)國(guó)家能承受，因此我們開始創(chuàng)造內(nèi)需，我們要加快推進(jìn)城市化的步伐。

　　我認(rèn)為，2010年中國(guó)在兩件事情的理解上存在誤區(qū)。第一，認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)有泡沫。1999年，中國(guó)進(jìn)入住房市場(chǎng)。在之后的十年間，共和國(guó)以奇跡般的建設(shè)速度，總共蓋了7000萬(wàn)套住宅。這個(gè)量能解決2.1億人的住房，而中國(guó)有13億人口，還有10.9億人在排隊(duì)等房。從這點(diǎn)看來(lái)，中國(guó)的房?jī)r(jià)離泡沫還早著。以前，中國(guó)的住房是靠公共政策解決的。99年開始，按市場(chǎng)來(lái)解決。然而這世界沒有一個(gè)國(guó)家的住房問題全部由公共政策來(lái)解決，也沒有一個(gè)國(guó)家的住房問題全部由市場(chǎng)來(lái)解決。

　　2010年是中國(guó)住房體制新時(shí)代的元年。黨中央下了決心，三十個(gè)人的住房由政策解決，七十個(gè)人的住房由市場(chǎng)來(lái)解決。2010年政府的目標(biāo)是拿出550萬(wàn)套保障性住房，實(shí)際上是380萬(wàn)套，仍有9.9億人在等著房子。所以，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，家具行業(yè)是中國(guó)持續(xù)二三十年仍會(huì)增長(zhǎng)的行業(yè)。