去冬今春，城中心區(qū)內(nèi)各大家居賣場頗多優(yōu)惠促銷之聲，然而，大家可以留意到，除了那些急于處理的樣板產(chǎn)品或者基本是噱頭的限量產(chǎn)品，曾經(jīng)常見的5000元/套以下的家具在中心城區(qū)的家居賣場內(nèi)已經(jīng)不多見。

在珠江新城一家賣場，記者以買家的身份詢問是否還有5000元/套以下的真皮沙發(fā)時，多個品牌的銷售人員的回答都多少有些不屑，“—早就沒有了！”一個銷售人員善意地指點記者，“這樣的價位，在這個地方要買個真皮沙發(fā)都很難，你不如去番禺看看。”在巡場過程中，記者發(fā)現(xiàn)，別說5000元/套以下的真皮沙發(fā)，甚至10000元/套以下的真皮沙發(fā)也已經(jīng)不多見，而不僅是在珠江新城、天河北這樣的傳統(tǒng)貴價區(qū)域，即便是在琶洲，又或者是在市區(qū)內(nèi)裝修好一點的家居賣場內(nèi)，如今中低端家具都已經(jīng)很難尋覓到芳蹤。

低端家具走出市區(qū)

中低端家具走出城中心賣場，在去年就已經(jīng)可見苗頭：祺瑞家居去年易名“萬盛名家”，最大的改變就是降低了較為低端的板式家具的比例，將更多的經(jīng)營面積讓給了較為高檔的紅木家具；去年年底開業(yè)的紅星美凱龍?zhí)旌拥?，幾乎沒有中低端家具的身影；琶洲吉盛偉邦、馬會家居這段時間以來也加大了更為高檔的紅木與實木家具的經(jīng)營面積比例……在很多城中心的家居賣場內(nèi)，中低端家具已經(jīng)從曾經(jīng)的半壁江山，萎縮到不到家具總量的1/3。

曾經(jīng)在本地某知名家居經(jīng)銷企業(yè)任職中層的程先生告訴記者，“這一段時間以來，我的老東家的市場份額萎縮了不少，因為以前主打的中等檔次的板式家具不太好做了，只有選擇將旗下代理的板式家具逐步離開租金較高的中心城區(qū)賣場……”

低利潤扛不住高租金

確實，去年家具的銷售情況普遍不太理想。國慶黃金周毫無“黃金”可言，不少家具的經(jīng)營者都表示，銷量遠(yuǎn)不如去年“五一”，更別說和前年國慶相比了。其中，較為低端的家具產(chǎn)品尤其慘淡。

而低端家具中又以板式家具居多，以板式家具為例，據(jù)銷售人員介紹，受樓市調(diào)控影響，處于下游的家具市場廣受波及，而且，與利潤較高的實木家具可以“三年不發(fā)市，發(fā)市當(dāng)三年”相比，除了少量特別有設(shè)計感的品牌可以獲得設(shè)計的高附加值，大多數(shù)板式家具的售價和利潤都遠(yuǎn)不及實木家具，需要靠銷量大來攤薄單位經(jīng)營面積的租金成本，然而，整體市場的不景氣讓“以量取勝”的想法顯然成為了泡影。為了沖業(yè)績，去年年底，一些板式家具品牌的折扣幅度多在6折左右，部分品牌甚至推出了5折的優(yōu)惠。然而，即便是報出了較低的折扣，板式家具的銷售仍是不理想。

“加上管理費，每個月的租金要200元/平方米，一個月下來，即使是不算大的200平方米的鋪位，租金也要4萬元，還沒算水電費和人工，真的承受不了啦！”一位準(zhǔn)備清貨撤場的經(jīng)營者表示。