隨著樓市金九銀十的到來，消費(fèi)者購房需求得到了進(jìn)一步釋放，剛需購買婚房一族，改善型尋找宜居一族都成了此次看房的主角。在商品住宅房價上升，成交量回升的整體市場行情下，未來幾個月樓市“量價齊升”已是必然。

以鄭州為例，據(jù)統(tǒng)計鄭州7月房價再創(chuàng)新高，樓市逐漸回歸量價齊升的發(fā)展趨勢，樓市卻也呈現(xiàn)出“繁忙”的景象。尤其是隨著中高端項目逐漸加入到降價的行列中來及整體樓市的回暖，改善型置業(yè)者的需求也逐漸增多。

秋季是裝修最佳時期，不少拿到新房鑰匙的業(yè)主都在籌備裝修工作，而家裝行業(yè)也在厲兵秣馬，迎戰(zhàn)“金九銀十”。但業(yè)主認(rèn)為，每年的9、10月份是裝修的高峰期，屆時家裝行業(yè)的促銷力度會更大，折扣優(yōu)惠會更多，然而業(yè)內(nèi)人士預(yù)計今年10月前后裝修及建材價格或?qū)⑿》壬蠞q，旺季開工可能面臨拖拉延時問題，因此建議有裝修需求的業(yè)主最好趕在高峰期之前及時下手。

從消費(fèi)者的角度來說，他們考慮的是裝修旺季促銷力度更大、價格會更便宜、選擇面也會更多，因此，目前不少有裝修需求的業(yè)主仍在觀望。記者走訪了一些家裝及建材商家，大部分商家表示，進(jìn)入8月，雖然上門咨詢的業(yè)主多了不少，但真正簽單的客戶還不算多。上門咨詢的業(yè)主大多是年輕人，估計是買房已經(jīng)花了不少錢，收入又沒見漲，所以貨比三家的心態(tài)強(qiáng)了許多，裝修預(yù)算也不高。

從事家裝設(shè)計工作的黃工表示，有裝修需求的業(yè)主現(xiàn)在著手裝修正是時機(jī)。黃工分析說，目前家裝市場正處于觀望期和爆發(fā)期的交界點(diǎn)，除了人工費(fèi)、材料費(fèi)在上漲外，其它設(shè)計費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等價格仍在按兵不動。有的商家和家裝公司為了吸引更多的客戶還在不斷促銷推廣，優(yōu)惠折扣仍在繼續(xù)。如果到了9月、10月家裝旺季，家裝公司和商家客源增多，促銷優(yōu)惠可能會減少。因此，家裝剛需族應(yīng)該現(xiàn)在就開始著手裝修。

另外，業(yè)主多選擇9月、10月扎堆開工可能面臨拖拉延時問題，而家裝工人數(shù)量在今年上半年淡季大量流失，下半年有可能會出現(xiàn)裝修工人人手不足的局面，到了旺季用工局面更緊張。因此，建議有計劃秋季裝修的業(yè)主需趕早不趕晚。

另外一方面，家具市場也憋著勁在做“金九銀十”的準(zhǔn)備，記者在番禺部分家具賣場了解到，一些家具專賣店打出的折扣優(yōu)惠相當(dāng)大。記者看到一套原價1000多元的實(shí)木鞋柜折后價400多元就有交易，而且還提供免費(fèi)送貨上門服務(wù)；而原價17960元的桃木餐椅系列現(xiàn)價只需9000多元，優(yōu)惠幅度相當(dāng)大，計劃在秋季裝修的業(yè)主可以提前把家具預(yù)訂下來。