作為全國(guó)家居行業(yè)的知名品牌賣(mài)場(chǎng),居然之家將于元旦正式在濟(jì)寧亮相。相比一線城市家居市場(chǎng)的慘淡,三線城市和未“被限購(gòu)”市場(chǎng)成了家居行業(yè)未來(lái)的爭(zhēng)奪重點(diǎn)。居然之家盤(pán)踞在城區(qū)東部的7萬(wàn)平方米賣(mài)場(chǎng),將促使?jié)鷮幖揖邮袌?chǎng)迎來(lái)新一輪洗牌。

強(qiáng)勢(shì)入駐,目標(biāo)城區(qū)東南部

19日,濟(jì)寧城區(qū)火炬路上,剛剛從首府預(yù)訂了一套婚房的市民小宋剛走出售樓處,就看到火炬路與紅星路的交叉口一側(cè),一棟建筑上已經(jīng)掛上“居然之家”的牌子。

“這種品牌家居賣(mài)場(chǎng)的到來(lái),對(duì)城區(qū)東部的居民來(lái)說(shuō)是件好事。”小宋告訴記者,平時(shí)工作節(jié)奏快,供自己支配的時(shí)間少,城區(qū)東部有了家居賣(mài)場(chǎng),買(mǎi)家具、建材就有了更多選擇。如果質(zhì)量、價(jià)格和服務(wù)差不多,會(huì)考慮就近選購(gòu)。

當(dāng)日,記者在該賣(mài)場(chǎng)門(mén)前看到,許多工人正在忙碌著,對(duì)內(nèi)場(chǎng)的攤位進(jìn)行最后的裝修。“共有220個(gè)攤位,目前已經(jīng)入駐200多個(gè)了。”居然之家濟(jì)寧店籌備組負(fù)責(zé)人阮瑞棟告訴記者,這一店面的面積為7萬(wàn)平方米,是融建材、裝修及家具為一體的大型家居建材主題購(gòu)物廣場(chǎng),將于12月22日試營(yíng)業(yè),元旦正式開(kāi)業(yè)。“賣(mài)場(chǎng)定位為中高端,家裝設(shè)計(jì)、建材、家具及家居飾品,市民都可以在這里買(mǎi)到。”

據(jù)介紹,居然之家濟(jì)寧店為居然之家直營(yíng)店,是全國(guó)開(kāi)業(yè)的第68家店。目前,居然之家在山東已布點(diǎn)濟(jì)南、萊陽(yáng)、泰安、濟(jì)寧、棗莊5地,青島及濰坊也正在招商中。

為守市場(chǎng),本土品牌忙“升級(jí)”

外埠知名家居品牌賣(mài)場(chǎng)的搶灘,對(duì)于本土賣(mài)場(chǎng)及原有賣(mài)場(chǎng)而言,勢(shì)必將加劇行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)和分薄市場(chǎng)份額。如何應(yīng)對(duì),是擺在他們面前的一個(gè)嚴(yán)峻問(wèn)題。作為本土最大的家居賣(mài)場(chǎng),金宇家居廣場(chǎng)二期5萬(wàn)平方米賣(mài)場(chǎng)將于1月9日正式開(kāi)業(yè)。在金宇的管理層眼中,這一步策略并不是單純的增量,而是質(zhì)的改變。在各大媒體的宣傳中,他們慣用的字眼是“升級(jí)”。

“家居市場(chǎng)的蛋糕就這么大,居然之家入駐,必然會(huì)帶來(lái)競(jìng)爭(zhēng),分享市場(chǎng)份額。”金宇家居的一位馬經(jīng)理坦言,競(jìng)爭(zhēng)壓力加大,金宇也將從自己自身品牌、賣(mài)場(chǎng)環(huán)境及服務(wù)上下功夫。新增加的賣(mài)場(chǎng),將增加中央空調(diào),環(huán)境上也將有大的提升,原有的10多萬(wàn)平方米賣(mài)場(chǎng)也將分階段進(jìn)行逐步升級(jí)。

對(duì)于已經(jīng)落戶(hù)濟(jì)寧一年多的紅星美凱龍而言,他們劍指高端的定位,已經(jīng)將一部分高端消費(fèi)者牢牢掌握在手中。“該來(lái)的總會(huì)來(lái),你是沒(méi)有辦法去擋住的,這就是市場(chǎng)化,這就是商業(yè)。”對(duì)于同質(zhì)化的競(jìng)爭(zhēng),紅星美凱龍濟(jì)寧店董事長(zhǎng)車(chē)建林坦言,唯一能做的,就是不斷去強(qiáng)大自己,鞏固自己的市場(chǎng),以自身優(yōu)勢(shì)留住高端客戶(hù)。

業(yè)內(nèi)人士>> 競(jìng)爭(zhēng)加劇,受益的是消費(fèi)者

兩個(gè)10多萬(wàn)平方米大賣(mài)場(chǎng)盤(pán)踞金宇路,一個(gè)7萬(wàn)平方米大賣(mài)場(chǎng)搶灘東城區(qū)。居然之家的開(kāi)業(yè),將打破濟(jì)寧家居市場(chǎng)原有的格局。三大家居賣(mài)場(chǎng)形成三足鼎立之勢(shì),那濟(jì)寧的家居市場(chǎng)是否已經(jīng)飽和?

根據(jù)濟(jì)寧市統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),今年1-11月份,全市住宅施工面積達(dá)1894.9萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)22.3%。阮瑞棟告訴記者,居然之家之所以選擇濟(jì)寧,就是看中了這塊市場(chǎng)未來(lái)的潛力。在一二線城市,家居行業(yè)的頹勢(shì)已經(jīng)顯現(xiàn),而在像濟(jì)寧這樣的三線城市,城鎮(zhèn)化的步伐還在加快,一大批在建、待售住宅,說(shuō)明這塊市場(chǎng)具有非凡的潛力。

“我們正在制定開(kāi)業(yè)的促銷(xiāo)活動(dòng),力度肯定空前。”阮瑞棟透露。而金宇家居也推出了應(yīng)對(duì)之策,在其促銷(xiāo)廣告中,“最具殺傷力的低價(jià)狂潮”、“清倉(cāng)處理,直降到底”、“特等大獎(jiǎng)家用汽車(chē)”等字眼,著實(shí)讓人心動(dòng)。紅星美凱龍則以歲末促銷(xiāo)為由頭,推出了“3折起售,全場(chǎng)抽金條”的活動(dòng),力度亦空前。

“每一個(gè)品牌賣(mài)場(chǎng)的入駐,都會(huì)給濟(jì)寧市場(chǎng)帶來(lái)一次沖擊,對(duì)于行業(yè)的升級(jí)和蛻變,是一件好事。”濟(jì)寧市商務(wù)局副局長(zhǎng)韋平認(rèn)為,對(duì)于濟(jì)寧而言,城鎮(zhèn)化的進(jìn)程之中,每年上百億的地產(chǎn)投資,住宅地產(chǎn)市場(chǎng)仍有很大空間。而在城區(qū)范圍內(nèi),三個(gè)品牌家居賣(mài)場(chǎng)能給消費(fèi)者帶來(lái)更多選擇,無(wú)論從質(zhì)量、價(jià)格還是服務(wù)等層面,最終受益的還是消費(fèi)者。