動因之六：城市化率空間巨大

在十八大會議結束之后，中共中央政治局常委、國務院副總理李克強曾在公開場合講話中多次強調：我國城鎮(zhèn)化率剛超過50%，如按戶籍人口計算僅35%左右，遠低于發(fā)達國家近80%的平均水平。差距就是潛力。展望未來，城鎮(zhèn)化是我國經濟增長的巨大引擎。他認為立足擴大國內需求這一戰(zhàn)略基點需要促進城鎮(zhèn)化發(fā)展，推進城鎮(zhèn)化發(fā)展，可以釋放內需巨大潛力，促進經濟長期平穩(wěn)較快發(fā)展與社會和諧進步。

我國城市化率，據官方公布的數據，到2010年是47.5%，像美、法、英等發(fā)達國家城市化率基本上在80%以上。也就是說我國的城市化率空間非常大，還有非常非常多的農民要進城，或者說他們的家園要改變正小城市，只要在未來的五年城市化率再提高10%，就有1.3億人要解決住房問題。也就是說，我們在2020年的時候，城市化率應該可以達到60%，有這樣一些數據的支持，大家對房地產市場、家居建材市場的信心應該是非常飽滿的。

動因之七：家居翻新自然拉動

跟家具行業(yè)相關性比較大的，除了我們看到新增的房地產銷售面積和銷售套數據之外，還有人們的消費習慣。一般來講，當房子入住5—8年期間，就到了需要進行翻新的二次裝修時期。因為住了五六年之后，不管是家具也好，各方面的內飾也罷，都不可避免地要“落伍”。上一輪房地產熱潮爆發(fā)期是在2006年和2007年，如果從那時算起，那么2013年春夏之際也就該進行翻新了，這對家具行業(yè)來說絕對是一個非常好的信息。

另外，傳統(tǒng)的三代同堂居住狀況也在向“一分為二”乃至“一分為三”轉變。房地產行業(yè)投資模式也有了改變。以前的人買樓基本上是短炒，買過來以后不對房子進行任何的改裝，可能沒幾個月就要賣掉賺個小差價。但現在卻不一樣了，房地產調控后使交易成本加大，這樣一來，若要獲得更大的升值，就必須持有更長的時間才有可能實現，擁有房產者不會讓手里的房子空著，他們要進行裝修然后出租。而只要進行裝修，對泛家居行業(yè)就是實實在在的利好。

動因之八：剛性需求看好家具

房地產調控政策會對家具行業(yè)產生影響是不言而喻的。在房地產政策的調控下，無論是成交數量的變化還是價格的變動，對于家具市場而言肯定會造成一定的影響。中國家具協(xié)會做過統(tǒng)計，按照房地產規(guī)律，市場非?；鸨臅r候通常是一個5比1的關系。也就是說，房產市場火爆的時候，有5套成交的房子中通常只有1套或2套需要購買家具;而在房地產市場不太好的時候，通常買房成交的情況卻是1比1或2比1左右的比例。也就是說，在房地產市場不好的時候，買房的人是真正有需求的，往往成交一套房就有需要購買家具的需求，并且這個需求是剛性的，實實在在的。

市場對于家具的剛性需求還表現在，這幾年我國迎來了結婚高峰期，這對于家具的的剛性需求是非常大的，即使不買房，也會基于原有的居住環(huán)境來裝修，然后購買家具。在這種形勢下，有關明年春天看好家具市場的理由是站得住腳的。

動因之九：洗牌結束行業(yè)騰飛

自2008年金融危機爆發(fā)以來，不斷有家具生產企業(yè)和經銷商陷入困境，銷售下滑，利潤銳減，甚至虧損，裁員關店。不少中小型家具企業(yè)和缺乏實力的經銷商陸續(xù)被淘汰出局。優(yōu)勝劣汰，符合市場經濟發(fā)展的規(guī)律。由于競爭淘汰了弱者，使資源的配置更加合理。優(yōu)秀的人才流向優(yōu)秀的企業(yè)，好的資源流向節(jié)約、環(huán)保的企業(yè)，將會促進行業(yè)良性發(fā)展。

在洗牌的過程中，也倒逼家具企業(yè)在產品創(chuàng)新、設計、生產技術、質量控制、內部管理上下工夫，降低成本開支，綜合競爭力得到提高。同時，經銷商經過洗牌后，那些運營水平高、資金雄厚、服務到位的經銷商得以勝出。這樣，以往家具生產和銷售市場上那種魚龍混雜、魚目混珠的局面將會得到明顯改善，家具市場會向著更加規(guī)范與健康的方向發(fā)展，生產商和經銷商的利潤空間都會得到加大。洗牌后，必將促使勝出的家具生產企業(yè)和經銷商用新思路、新方法、新渠道、新模式去謀家具行業(yè)新的飛躍和發(fā)展，從而促進行業(yè)騰飛。

動因之十：家具產銷透出暖意

同許多行業(yè)一樣，近幾年來，受各種“內憂外患”因素影響，國內家具行業(yè)步入“寒冬”期，增長了二十多年的市場出現明顯萎縮。不過，進入2012年，全國家具已開始呈現復蘇的良好態(tài)勢。前三季度，產量增幅較上年同期穩(wěn)步提高。從增長幅度看，家具生產行業(yè)生產擴張態(tài)勢明顯。據中商情報網的監(jiān)測數據：2012年前三季度，全國木質家具的產量達1.74億件，同比增長0.69%;軟體家具的產量達3026.3萬件，同比增長5.36%。

監(jiān)測數據顯示：我國家具制造工業(yè)企業(yè)達4301家，規(guī)模以上家具制造工業(yè)企業(yè)實現主營業(yè)務收入達1159.8億元，同比增長16.32 %;實現利潤總額達57.76億元，同比增長12.26 %。從各省市的產量來看，1—9月浙江省軟體家具的產量達1227.5萬件，同比增長12.97%。緊隨其后的是廣東省、上海市和江蘇省。雖然就當下來說我們不能認為家具行業(yè)最壞的時期已經過去，但透過這些數據，我們完全可以以陽光的心態(tài)去迎接家具產業(yè)新的未來。