10月份的建材家居景氣指數（簡稱BHI）跳到年度最高點后，11月的BHI來了一次“大跳水”。日前，商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布了11月BHI指數為114.31，環(huán)比下降8.91點。家居景氣指數雖然下降趨勢明顯，但業(yè)內普遍認為，與去年相比，今年的建材家居行業(yè)是一個“暖冬”。

環(huán)比降主因是淡季來了

在進入11月后，天氣變冷，尤其不利于油漆等施工，家居市場便進入了傳統(tǒng)市場淡季。“季節(jié)性因素是此次家居景氣指數出現大幅下滑的主要原因。”一家裝修公司負責人顧先生說，進入11月以后，他們上門的客戶是正常時期的三分之一左右，比如正常時期一個月上門客戶有二三十家，11月份只有七八家。在開工數量上，原來一個月有八九十家，現在也就四五十家。

而BHI指數下滑的另一個原因是受房地產市場影響。作為房地產市場下游行業(yè)，建材家居市場時刻受房市波動而波動。國家統(tǒng)計局數據顯示：11月份，房地產開發(fā)景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為96.38，比上一個月回落0.5點。“除季節(jié)性影響之外，近期在各地房地產調控日益加碼的背景下，樓市也已開始逐步回落，建材家居市場受其影響，BHI下降屬情理之中。” 中國建材流通協(xié)會常務副會長秦占學說。

同比升 釋放回暖信號

同時，記者注意到，11月BHI雖然環(huán)比下降8.91點，但指數依然達到114.31，屬于中高位運行，特別是與去年11月相比，同比上升4.17點。對此，秦占學和南京很多家居業(yè)內人士都分析說，這是行業(yè)回暖所發(fā)出的積極信號。

“從今年家居景氣指數表來看，11月份的指數僅次于10月、9月和8月這三個月，比5月這個裝修旺季的指數值還高一些。”南京裝飾材料商貿協(xié)會秘書長曲直介紹，從今年下半年起，建材家居市場就一直在好轉，市場全面回暖，不少家居建材品牌早早完成了年度銷售任務。

“即使完成了銷售任務，家居建材市場11月份促銷活動依然不少，每場活動的人氣還很高。”這是讓專業(yè)人士覺得今年是一個暖冬的重要因素。比如11月份金陵晚報主辦的裝修讀者節(jié)就吸引了上千人前來采購；錦華等幾家裝飾公司舉辦的跨年度裝修征集活動，每場活動都能吸引上百戶家庭參加，等等。

賣場全年銷售目標還差點兒

中國建筑材料流通協(xié)會這次也同步公布了全國規(guī)模以上建材家居賣場前11個月的銷售額，1-11月累計銷售額為11407億元，同比下降0.47%。

這個數據可以看出，今年家居賣場的銷售任務還缺一些沒完成，年底也成了一些家居賣場最后沖刺的機會，記者采訪了解到，這個時間段不少賣場都在進行庫房開倉，將全年的一些存貨以“限量版”的形式拿出來促銷，折扣偶爾會低于5折。“所以這個時候可以算是年底的大抄底，特價品特別多，而且多以小件家具、軟裝為主。”一家賣場工作人員表示，“今年年末會有這類產品銷售的小高潮。”

另外，網絡的參與成為今年年底家居市場促銷一大亮點，也成為吸引裝修者在淡季裝修采購的動力。記者了解到，紅星、月星等家居賣場和裝飾公司會通過微博、微信等多種線上媒介與消費者進行互動。在裝飾公司中，面對面裝飾甚至直接更名為“一號家居”，轉型做家裝O2O模式。

名詞解釋：BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發(fā)景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。