近日，紅星美凱龍副總裁王偉在2013北京家居行業(yè)年度峰會上對外正式宣布，紅星美凱龍入駐上海自貿(mào)區(qū)打造浦江紅星國際廣場，預計2014年五一開業(yè)。

據(jù)介紹，該國際廣場占地面積12.8萬平方米， 包括浦江家居mall、獨棟商業(yè)旗艦店、大型展示中心、Office辦公樓，可謂上海第一個家居城市綜合體，首座與地產(chǎn)項目合作的家居mall，該國際廣場創(chuàng)新性開創(chuàng)了家居行業(yè)“1+N商業(yè)模式”，即家居賣場加獨立店集群的模式，借助得天獨厚的各方面優(yōu)勢，致力于打造世界家居工廠直銷中心。

自貿(mào)區(qū)為家居業(yè)帶來多重商機

紅星入駐自貿(mào)區(qū)

“自貿(mào)區(qū)的設立給中國企業(yè)開拓成長空間,家居企業(yè)也應積極參與乘勢而上謀取跨躍。” 上海市咨詢業(yè)行業(yè)協(xié)會副會長莊崚在北京家居行業(yè)年度峰會上表示。

據(jù)莊崚介紹，自貿(mào)區(qū)給家居企業(yè)帶來三大商機：

首先，自貿(mào)區(qū)區(qū)內(nèi)及周邊包括辦公家具、酒店、家居在內(nèi)的商機，涉及智能化家具、綠色清潔家具、藝術家具等諸多領域，2013年至2015年需求量預測達到120億元至50億元。

其次，自貿(mào)區(qū)家居體驗展示中心功能將發(fā)揮對內(nèi)需市場的強大示范效應，誰在自貿(mào)區(qū)家居貿(mào)易占得先機，誰就將在國內(nèi)市場事半功倍。

此外，自貿(mào)區(qū)將為我國家居企業(yè)搭建通向世界的起跳平臺。全球性創(chuàng)新家居離岸交易市場空間巨大，進駐自貿(mào)區(qū)的世界著名跨國企業(yè)及高管將會把他們最中意的中國家具引向全球。

對于家居企業(yè)如何更好地抓住機遇，莊崚表示要搭乘中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)直通車，積極參與到世界對接的互動中去。紅星美凱龍副總裁王偉也表示：在國家改革政策中積極尋找利于中國家居行業(yè)的發(fā)展機遇，于是紅星美凱龍利用自身平臺打造浦江紅星國際廣場，將其定位為上海自貿(mào)區(qū)的世界家居工廠直銷中心，助力企業(yè)走向世界國際舞臺，相信在未來會改變家居行業(yè)格局。

紅星美凱龍打造1+N商業(yè)模式

招商有三大標準

作為入駐上海自貿(mào)區(qū)的第一家家居賣場，浦江紅星國際廣場有著創(chuàng)新性的商業(yè)模式，據(jù)該項目負責人耿小寶介紹，該廣場將采用“1+N的商業(yè)模式”，即以12.8萬平方米的家居賣場為主依托，涵蓋創(chuàng)意辦公、32幢棟商業(yè)別墅的家居獨立店集群模式，滿足一線家居品牌發(fā)展的需要，同時滿足消費者的體驗需求，獨立點集群分布在賣場周邊，可以有效的形成互補，兩種模式下的獨立店既能展示個性化的品牌形象，又能利用家居賣場的人流等各種資源達成銷售。

“該國際廣場32棟獨立店，單店面積不等，850到2000平之間，5.5米層高，十余種現(xiàn)代定制型建筑風格彰顯獨立的品牌個性，為家居品牌進軍上海、進軍國際，提供了很好平臺，可做新品發(fā)布、工程設計、國際合作的平臺。”王偉介紹，“獨立店爭取進口品牌和國內(nèi)品牌各占50%。”

對于商戶入駐獨立店的條件，王偉把控嚴格，首先產(chǎn)品必須做到綠色環(huán)保，其次是品牌在細分市場中占據(jù)前兩把交椅，最后要求是在上海銷售排名必須占前兩位的品牌，總之是口碑好、服務好、知名度高的品牌，是能代表行業(yè)的最高水平的品牌。

“給家居品牌一個獨立的家！”紅星美凱龍相關負責人認為獨立店在上海自貿(mào)區(qū)有著不同的意義，不僅僅是面向世界的銷售平臺，更是展示企業(yè)產(chǎn)品、服務和品牌的重要平臺。　

浦江紅星國際廣場2014五一揭幕

助力企業(yè)走向世界

據(jù)主辦方介紹，浦江紅星國際廣場共設四層購物空間，每層均設有家具和建材功能區(qū)，品類見科學布局，大幅度提升消費者購物效率，該國際廣場內(nèi)空間分為四大功能展廳，負一層為美食總匯買，地下是停車場，屋頂設有花園。

浦江紅星國際廣場坐擁上海浦江新城，被政府規(guī)劃為世博會輻射區(qū)域，打造集生態(tài)、商辦、產(chǎn)業(yè)、高端居住區(qū)于一體的全新城市坐標，作為鏈接閔行、浦東多個區(qū)域的樞紐區(qū)域，軌交地鐵8號線、浦星公路、申嘉湖高速貫穿整個浦江板塊，

該廣場輻射魯江、召樓、東三林、世博家園、航頭、周浦6大住宅社區(qū)集聚群，該集聚群區(qū)域已新建樓盤103個，待裝修業(yè)主近22萬戶，按照戶均10萬到20萬計算，潛在市場消費力可達257億元。值得注意的是，該國際廣場與商圈內(nèi)少量家居賣場形成對比，戶均賣場面積遠低于上海平均值。

據(jù)了解，浦江紅星國際廣場預計明年五一開業(yè)，落成后將具有強烈的國際視角，起碼有三大功能：紅星美凱龍與意大利等協(xié)會已經(jīng)達成合作意向，會協(xié)助世界知名家居品牌在上海自貿(mào)區(qū)建立分包中心，此舉可促進中國家居企業(yè)在自身設計能力、制造工藝和管理理念等多個方面的提升，這是該國際廣場要發(fā)揮的作用之一，之二呢，浦江紅星國際廣場幫助有自主知識產(chǎn)權的知名家居企業(yè)，將其原創(chuàng)產(chǎn)品推向國際舞臺，特別是推薦給德國意大利以及北美的機構，讓全世界買家認同中國設計；第三，上海是國內(nèi)外貿(mào)易的重要舞臺，紅星美凱龍將聯(lián)合國內(nèi)大型的會展公司，舉辦國際性家居展，促進中國品牌走向世界。

“此外，家居行業(yè)可以利用自貿(mào)區(qū)的金融平臺以及關稅政策，還可以找到很多的發(fā)展機遇。”紅星美凱龍副總裁王偉信心滿滿。

附件：

自由貿(mào)易區(qū)（Free Trade Area） :

通常指兩個以上的國家或地區(qū)，通過簽訂自由貿(mào)易協(xié)定，相互取消絕大部分貨物的關稅關和非關稅壁壘，取消絕大多數(shù)服務部門的市場準入限制，開放投資，從而促進商品、服務和資本、技術、人員等生產(chǎn)要素的自由流動，實現(xiàn)優(yōu)勢互補，促進共同 發(fā)展的特殊經(jīng)濟區(qū)域。自由貿(mào)易區(qū)內(nèi)消除關稅和貿(mào)易配額、且對經(jīng)濟的行政干預較小。

中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū):

是中國政府設立在上海的區(qū)域性自由貿(mào)易園區(qū)。該試驗區(qū)于2013年8月經(jīng)國務院正式批準設立，總面積為28.78平方公里，范圍涵蓋上海市外高橋保稅區(qū)、外高橋保稅物流園區(qū)、洋山保稅港區(qū)和上海浦東機場綜合保稅區(qū)等4個海關特殊監(jiān)管區(qū)域。