“今年新增的開(kāi)盤(pán)、交房的樓盤(pán)在減少，不少改善型住房如別墅、大戶型的裝修需求減少則更加明顯。”一名家裝行業(yè)一線銷(xiāo)售人員對(duì)記者說(shuō)。即便市場(chǎng)面臨下行趨勢(shì)，但“辦法總比困難多”的一線家裝品牌，仍穩(wěn)坐市場(chǎng)“第一陣營(yíng)”。
部分品牌家居企業(yè)逆勢(shì)上揚(yáng)
長(zhǎng)沙建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)申開(kāi)保分析認(rèn)為，今年上半年，不僅消費(fèi)者的消費(fèi)行為趨于理性，一線家裝公司也在回歸理性經(jīng)營(yíng)，苦練自身內(nèi)功。“不少裝飾企業(yè)推出了‘預(yù)算價(jià)即結(jié)算價(jià)’、‘家裝環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)化’、‘標(biāo)準(zhǔn)化整裝’等一系列新的服務(wù)亮點(diǎn)。”申開(kāi)保介紹，不少裝飾企業(yè)仍未停止擴(kuò)張的步伐。據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，今年上半年仍有近10家家裝企業(yè)加開(kāi)新店，開(kāi)拓挖掘新的市場(chǎng)。
而部分家居賣(mài)場(chǎng)，也在淡市影響之下面臨經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地空置、大規(guī)模二次招商的市場(chǎng)壓力。由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI同樣顯示出家居市場(chǎng)的疲軟。中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)此前對(duì)媒體表示：“（BHI指數(shù)中的）人氣指數(shù)一路在上漲，而購(gòu)買(mǎi)力指數(shù)卻下跌，意味著賣(mài)場(chǎng)來(lái)的人‘看多買(mǎi)少’，購(gòu)買(mǎi)者觀望是主基調(diào)，持續(xù)觀望態(tài)勢(shì)仍在擴(kuò)大。”
申開(kāi)保認(rèn)為，雖然在市場(chǎng)壓力之下，部分曾經(jīng)名噪一時(shí)的家居企業(yè)遭到市場(chǎng)淘汰，面臨關(guān)店、轉(zhuǎn)行，但部分家居企業(yè)仍然逆勢(shì)上揚(yáng)，有所增長(zhǎng)。有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，鴻揚(yáng)家裝、美迪裝飾、點(diǎn)石家裝、金煌裝飾、名匠裝飾等一線家裝企業(yè)今年上半年穩(wěn)住原有市場(chǎng)份額，甚至實(shí)現(xiàn)了部分增長(zhǎng)。而紅星美凱龍、中國(guó)紅木館等家居賣(mài)場(chǎng)，更是開(kāi)辟了一條“淡市致勝”的新路徑，逆勢(shì)突圍。
新規(guī)即將出臺(tái)加強(qiáng)市場(chǎng)管理
介于今年上半年的市場(chǎng)情況，不少業(yè)內(nèi)人士對(duì)今年下半年的市場(chǎng)走勢(shì)仍持審慎樂(lè)觀態(tài)度。“如果房地產(chǎn)的交易量上不去，家居行業(yè)也難出現(xiàn)新的增長(zhǎng)。”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，今年上半年的主要問(wèn)題，來(lái)自房源減少和自然客流減少，給中小型家裝企業(yè)和部分家居賣(mài)場(chǎng)帶來(lái)沖擊。
同時(shí)，今年上半年也有一些外來(lái)家裝企業(yè)、家居賣(mài)場(chǎng)進(jìn)入長(zhǎng)沙市場(chǎng)。據(jù)了解，今年元月，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)已出臺(tái)《長(zhǎng)沙市入長(zhǎng)住宅裝飾裝修施工企業(yè)管理與服務(wù)實(shí)施細(xì)則》，以加強(qiáng)對(duì)外地入長(zhǎng)裝飾裝修企業(yè)的管理與服務(wù)。申開(kāi)保稱(chēng)，該項(xiàng)細(xì)則將在下半年全面鋪開(kāi)，以更好地保護(hù)消費(fèi)者和企業(yè)的合法權(quán)益。
除此之外，今年下半年市住建委和市裝飾協(xié)會(huì)還將進(jìn)一步推進(jìn)一些新的市場(chǎng)規(guī)范條例的制定和實(shí)施，從而進(jìn)一部加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的管理，規(guī)范市場(chǎng)行為。
