《深圳家具》：如何看待房地產(chǎn)業(yè)與家具產(chǎn)業(yè)的關(guān)系？

深圳杰瑪：

一般意義上來(lái)說(shuō)，普遍會(huì)認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)是家具的上游產(chǎn)業(yè)，認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)的動(dòng)蕩總會(huì)波及到家具產(chǎn)業(yè)，尤其是制造業(yè)。盡管兩者之間有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系，但其性質(zhì)卻并不完全相同。家具作為耐用消費(fèi)品，盡管其產(chǎn)品生命周期較一般快速消費(fèi)品長(zhǎng)，但仍存在極大的更新?lián)Q代市場(chǎng)。所以家具市場(chǎng)不能完全取決于房地產(chǎn)新興市場(chǎng)的增幅，而應(yīng)更多的考慮終端影響力的擴(kuò)大。

深圳紅點(diǎn)：

盡管家具跟房地產(chǎn)有著非常直接的關(guān)系，但家具企業(yè)無(wú)法改變房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀。而適應(yīng)房地產(chǎn)行業(yè)的變化是家具企業(yè)本身應(yīng)該具備的能力。

偉邦猛牛：

隨著一線城市限購(gòu)令的出臺(tái)，三四級(jí)城市成為投資的熱點(diǎn)，三四級(jí)城市收入的增加速度普遍高于生活成本成長(zhǎng)的速度。而對(duì)于這些自有房產(chǎn)、自己自足的消費(fèi)群體，其自身的購(gòu)買力反而是有所加強(qiáng)的。對(duì)于房地產(chǎn)以及整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的把握，對(duì)于家具企業(yè)而言是十分重要的。企業(yè)應(yīng)堅(jiān)定自身定位、戰(zhàn)略，加強(qiáng)自身能力、競(jìng)爭(zhēng)力。

青島良木：

家具行業(yè)是房產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，勢(shì)必是緊密相連的。

西安南陽(yáng)迪克：

房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)具有巨大發(fā)展?jié)摿吐?lián)動(dòng)作用的產(chǎn)業(yè)，因房地產(chǎn)業(yè)能帶動(dòng)建筑、建材、農(nóng)林、輕工、家電、家具、金融保險(xiǎn)、裝飾裝潢等相關(guān)行業(yè)；那么不難看出，房地產(chǎn)業(yè)與家具產(chǎn)業(yè)的關(guān)系，可以說(shuō)是息息相關(guān)的。同樣國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控勢(shì)必會(huì)影響到家具產(chǎn)業(yè)。

西安已天：

相輔相成、相互依偎的關(guān)系，這兩個(gè)大項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)之間是缺一不可的，從大的角度來(lái)說(shuō)，只要有空間有人的地方就必須需要家具。

西航鵬飛：

房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展給家具行業(yè)帶來(lái)了前所未有的良好挈機(jī)，但同時(shí)是當(dāng)房地產(chǎn)消費(fèi)后具有一定的剩余消費(fèi)經(jīng)濟(jì)能力的狀況下才得以產(chǎn)生的家具產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和繁榮，因此上，以打壓房地產(chǎn)業(yè)交易價(jià)格虛高為目的“限購(gòu)”政策無(wú)疑為家具行業(yè)的提升提供了新的發(fā)展挈機(jī)。

中南家具：

城市的發(fā)展快慢看房產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)與建設(shè)，房產(chǎn)發(fā)展了，自然城市的經(jīng)濟(jì)進(jìn)步了，生活質(zhì)量提高了，城市的家具需求也增長(zhǎng)了。

東方匯興：

家具業(yè)是處于房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)的繁榮與衰退肯定會(huì)影響到處于下游的家具業(yè)。

東方家園：

從古至今，房地產(chǎn)業(yè)就是家居建材行業(yè)產(chǎn)品的最大買家，房地產(chǎn)業(yè)與家居建材行業(yè)可謂結(jié)伴齊走天下啊。家具建材與房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)系，有如河的上下游。近幾年，房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆現(xiàn)象，直接帶動(dòng)了家具建材行業(yè)的欣欣向榮，眾多企業(yè)也對(duì)未來(lái)市場(chǎng)充滿了期待。 

但是隨著國(guó)家抑制房?jī)r(jià)、打擊炒房力度的加大，位于房地產(chǎn)行業(yè)下游的家具行業(yè)，到底會(huì)不會(huì)受上游行業(yè)的影響，跟著房地產(chǎn)行業(yè)一起過(guò)冬呢？在我看來(lái)，國(guó)家房調(diào)控地產(chǎn)意在擠出樓市高價(jià)泡沫、打擊投機(jī)性炒房。家居產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)“唇齒相依”，其發(fā)展在很大程度上依賴于房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮。但必須清醒看到，家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必須依賴真實(shí)購(gòu)房需求的拉動(dòng)，投機(jī)性炒房盡管做大了房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交量，實(shí)際上對(duì)家居產(chǎn)業(yè)的拉動(dòng)作用并不大。 也就是說(shuō)家具產(chǎn)業(yè)取決于真正對(duì)住房有剛性需求的人群而不是炒房者。