自從2010年受樓市調(diào)控政策影響，家居行業(yè)一度深陷經(jīng)營(yíng)危機(jī)中。在2012年金九銀十這個(gè)豐收季中，家居行業(yè)現(xiàn)狀依舊沒(méi)有太大起色，接踵而來(lái)的消息是大批老牌家居賣(mài)場(chǎng)集體倒閉。其中最嚴(yán)重的就是美國(guó)零售大佬家得寶。家得寶在2010年房地產(chǎn)收緊政策之下就相繼倒閉北京、天津兩地部分賣(mài)場(chǎng)。

寒冬下，家居賣(mài)場(chǎng)集體“大衰敗”

無(wú)論是家得寶的撤離還是居然之家、紅星美凱龍陸續(xù)遭遇撤場(chǎng)，今年整個(gè)家具行業(yè)都上演了一次連鎖“大衰敗”。在不景氣的家具行業(yè)中，家居賣(mài)場(chǎng)集體大病，一股強(qiáng)烈的危機(jī)感迎面而來(lái)。有行業(yè)人士指出，所謂危機(jī)，即有危才有機(jī)。也就是說(shuō)，雖然整個(gè)家具行業(yè)面臨一次大浩劫，但企業(yè)如果能找出病因，對(duì)可能出現(xiàn)的最好、最壞情況仔細(xì)研究分析，這場(chǎng)大病或許會(huì)慢慢好轉(zhuǎn)。

病因分析一：房地產(chǎn)調(diào)控政策緊逼

近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了最新全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，今年1月至7月，商品房銷(xiāo)售面積48593萬(wàn)平方米，同比下降6.6%，降幅比1至6月份縮小3.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積下降7.5%。商品房銷(xiāo)售額28699億元，下降0.5%，降幅縮小4.7個(gè)百分點(diǎn)，住宅銷(xiāo)售額下降1.1%。一系列的數(shù)據(jù)表明，無(wú)論是商品房還是住宅，銷(xiāo)售面積一直處于下滑階段。因此，與房地產(chǎn)聯(lián)系最密切的家具行業(yè)必然將受到巨大沖擊。

此外，回頭看前幾年的地產(chǎn)行業(yè)，與如今的情況形成巨大反差，行業(yè)的蓬勃發(fā)展，導(dǎo)致家居行業(yè)異常紅火，賣(mài)場(chǎng)不斷擴(kuò)張，家具行業(yè)一度迎來(lái)大跨步地發(fā)展。但放眼現(xiàn)在，賣(mài)場(chǎng)已從過(guò)去的“過(guò)盛”到如今的“過(guò)剩”，供小于求，而且面臨著高額的租金。一些企業(yè)試圖苦撐，但對(duì)于很長(zhǎng)時(shí)間不會(huì)放松房地產(chǎn)調(diào)控政策的局面來(lái)看，撤場(chǎng)、關(guān)門(mén)也將是部分企業(yè)可能面臨的結(jié)局。

病因分析二：自身經(jīng)營(yíng)不當(dāng)

除了受到樓市不景氣的影響，企業(yè)自身經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題也不容忽視。有行業(yè)人士指出，對(duì)于某些家具企業(yè)，樓市的影響并非主導(dǎo)因素，其自身營(yíng)運(yùn)問(wèn)題才是“罪魁禍?zhǔn)?rdquo;，很多企業(yè)都是坐等客戶(hù)上門(mén)，嚴(yán)重缺乏服務(wù)意識(shí)。對(duì)于家具行業(yè)來(lái)說(shuō)，所銷(xiāo)售的都是大件商品，消費(fèi)者選購(gòu)也將會(huì)格外謹(jǐn)慎，如果賣(mài)場(chǎng)可以準(zhǔn)時(shí)送貨上門(mén)，家具質(zhì)量、售后等各方面都有一定保障之后，消費(fèi)者選購(gòu)也才會(huì)放心，企業(yè)在消費(fèi)者心中也會(huì)樹(shù)立良好形象。

近日就有一起因家具產(chǎn)品違規(guī)遭賣(mài)場(chǎng)強(qiáng)制下架的案例發(fā)生，這再次給行業(yè)敲響了警鐘。著名兒童家具品牌多喜愛(ài)目前遭北京家居賣(mài)場(chǎng)下架處理。原因是該品牌家具不符合8月1日出臺(tái)的《兒童家具通用技術(shù)條件GB2008007-2011》要求，而且該品牌欺瞞賣(mài)場(chǎng)，無(wú)視新國(guó)標(biāo)，繼續(xù)銷(xiāo)售非標(biāo)準(zhǔn)家具，最終強(qiáng)迫下架。該事件勢(shì)必對(duì)其品牌形象造成極其不好的影響。據(jù)了解，該事件發(fā)生之后，相關(guān)部門(mén)已經(jīng)著手將展開(kāi)對(duì)不合格產(chǎn)品的全面整頓行動(dòng)。

病因分析三：家具電商對(duì)傳統(tǒng)行業(yè)造成沖擊？

家具電商近幾年的迅速崛起吸引了行業(yè)的目光，其中比較搶眼的當(dāng)屬近幾年的行業(yè)新秀美樂(lè)樂(lè)家具網(wǎng)，短短4年的時(shí)間就在家具電商領(lǐng)域占據(jù)了重要地位。但仔細(xì)觀察發(fā)現(xiàn)，美樂(lè)樂(lè)家具網(wǎng)雖然是做電子商務(wù)起家，但在去年也開(kāi)始建立線下實(shí)體店。由此引發(fā)行業(yè)分析，電子商務(wù)是否一定可行。行業(yè)人士曹選利表示，電子商務(wù)的崛起勢(shì)不可擋，但其對(duì)家居建材傳統(tǒng)賣(mài)場(chǎng)的沖擊微乎其微。家居建材行業(yè)是一個(gè)冷關(guān)注度、高體驗(yàn)度和高不規(guī)則度的行業(yè)，消費(fèi)者通常會(huì)注重實(shí)際體驗(yàn)。

盡管如此，紅星美凱龍已于今年8月宣布其網(wǎng)上紅美商城正式上線，而集美家居、城外誠(chéng)、藍(lán)景麗家等賣(mài)場(chǎng)都通過(guò)不同方式實(shí)現(xiàn)了觸網(wǎng)。由此可見(jiàn)，電子商務(wù)領(lǐng)域確實(shí)受到傳統(tǒng)家居賣(mài)場(chǎng)的高度關(guān)注。但它對(duì)賣(mài)場(chǎng)的沖擊影響究竟有多大，還需要進(jìn)一步觀察。

總體而言，家具行業(yè)長(zhǎng)期籠罩在房地產(chǎn)調(diào)控政策的陰影已成為事實(shí)，在家具行業(yè)深處寒冬的今天，企業(yè)只有找到自身經(jīng)營(yíng)不足之處，加強(qiáng)“內(nèi)功”修煉，提升品質(zhì)和服務(wù)，同時(shí)找到一條適合自身發(fā)展的道路，才有可能安穩(wěn)度過(guò)這段動(dòng)蕩的時(shí)期。